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RE/MAX CAPITAL · EL SALVADOR
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$745,000 USD
Residencial Cerromar, Tamanique, La Libertad
En venta
Resumen Financiero del Proyecto
Recuperación de Capital: Estimada en 8.1 años.
Especificaciones del Activo
Extensión: 1,940.31 v² (1,356.10 m²) con topografía en acantilado y vista a la ola de La Bocana.
Unidad 1 (Principal bajo cochera y terraza): Área de 130.25 m² . Consta de 3 habitaciones y 3 baños, ventanales de piso a techo y cocina de concepto abierto.
Unidad 2 (Apartamento): Área de 57.20 m² . Casa de huéspedes independiente de 2 habitaciones y 2 baños. Actualmente operando en Airbnb con un 80% de ocupación.
Áreas de Servicio (Bodegas): Incluye bodega para equipo de piscina de 19.35 m² y bodega para equipo de agua procesada de 21.70 m² .
Infraestructura para Expansión
Base Estructural (Cochera): Cochera techada con un área estructural de 69.45 m²
Base Estructural Adicional: 2 losas de concreto armado sobre muros de contención de piedra natural.
Preparación Técnica: Varillas de acero corrugado expuestas para dar continuidad estructural y desarrollar 3 unidades independientes adicionales.
Saneamiento: Sistema de tratamiento de aguas residuales aeróbico, de bajo mantenimiento, con capacidad instalada para operar las 5 unidades en simultáneo.
Ubicación y Operatividad
Amenidades: Piscina compartida tipo infinity con cuarto de máquinas y sistema de filtrado de alto rendimiento.
Ubicación Estratégica: A 3 minutos del surf point El Sunzal, 5 minutos de El Tunco, 45 minutos del Aeropuerto Internacional y 30 minutos de San Salvador.
Envíe un mensaje directo para solicitar el dossier financiero completo y coordinar una inspección técnica de la propiedad.
Agente captador: Andre Ciriani · RE/MAX CAPITAL. Anuncio original
Fotos y datos del anuncio. Confirma la disponibilidad actual con Silvia Salandra.
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